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1、及时还款
不管是信用卡还是金昌住宅借款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
金昌一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理金昌银行住宅借款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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1、银行面签、了解自身对金昌房子借款需求,选合适的银行申请农村自建房产抵押出国留学贷款,自建房子大额消费贷款,房屋贷款,商住两用住宅贷款,小产权房本生意贷款等.
2、评估机构对房子进行评估并受理借款人提交的房子借款资料.
3、报批借款（审核资料和房子+出批复贷函）.
4、签订房子借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房子抵押登记,入押金昌房子证.
6、发放借款,金昌银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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金昌全款房抵押借资所需材料：
1．借资人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借资人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借资人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．房产借资人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．金昌房产借资银行供款还款卡；
6．抵押房产的全款房产权证原件.
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